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“以房养老”能相信吗

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2019-07-17 15:37:11 59人阅读

“以房养老”被骗老人为何防不胜防?2017年北京是一位老人,参加了某公司“以房养老”的活动,把房子抵押给公司。公司每月按4%-6%的年利息向老人支付养老金,这样老人抵押房子贷款300万,每月可以拿到12500元的“养老金”。

但只在2019年,老人的“养老金”没有了,老人还因此背负了年息高达24%的数百万贷款,房子朝不保夕。这究竟是怎么回事呢?

原来“以房养老”是有的,也是国家正儿八经批准给保险公司的,但这种新型产品却被骗子公司包装,用来行骗老人。

2018年,仅北京地区就有60多人牵涉“以房养老”的骗局中,涉及到的房屋超过了175套。然而事后真正追回的也仅有2人。所以千万要注意,如果有人打着“高息保本”来建议你的父母“以房养老”那就一定要提高警惕!

综合来看,以房养老看起来很美好,实则就是个坑,根本就不划算。你做了反向抵押后,房价涨了你就更难受了,因为只要抵押后,他给你的钱就是恒定的。除非你高价赎回,然后再次抵押,但老年人一旦抵押恐怕就没这个赎回的能力了。

而如果房价跌了,他会要求你补充抵押物,老年人也没有补充抵押物的能力,那么就会被降低倒按揭的保险金,也就是说如果房子跌了,你领到的钱就会越来越少。甚至等到明显下跌时候,保险公司就不再收房,也不再发放以房养老的产品,所以想在房价下跌中,做倒按揭获利,也根本不可能。

总结:

国家确实有以房养老的相关政策,只不过这个政策体制还有待完善,参与的人很少。而骗子公司就利于这一点,打着“高息保本”利诱老人来“以房养老”,一旦上当受骗房子可能就朝不保夕了。

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